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行业大调整,机会留给有准备的人

2020年06月23日 13:41

2020年的疫情让无数行业陷入绝境,长租公寓行业也不例外,自从疫情爆发到现在,一直处于水深火热之中。

天气渐暖,随着有序的开展复工,长租公寓行业似乎已经度过最艰难的时刻。

疫情发生以来,经常能在网上看到关于长租公寓行业的负面新闻。不是这个公寓品牌因资金链断裂倒闭,就是那个公寓品牌因高收低租撑不住破产,长租公寓行业迎来至暗时刻。

这一场突如其来的疫情不仅是对企业应急风险防御的一种考验,更是对长租公寓行业的一次“洗牌”。为什么被誉为“风口上的猪”的长租公寓,现在变的如此狼狈?难道真的要全部归咎于疫情吗?在租客网看来,并不是。

长租行业作为一块大饼,任谁都想来啃一口,大众创新、万众创业的口号听的人热血沸腾,刚出现没多久的长租公寓品牌自然被资本注意,瞬间成为香饽饽。

资本拼命进行投资烧钱,盲目追求品牌的高速增长,再加上2017年的房地产行业陷入利润率下滑、融资难度大的局面,各大房企品牌在没任何经验的情况下纷纷登场,没有房源就高价抢,没有人才,就重金去求。行业饱和的速度令人咂舌,风风火火而来,冷冷清清散去,徒留给长租公寓行业一地的鸡毛。

在租客网看来,疫情只是“催化剂”,加速了某些品牌公寓的灭亡时间。

2020年的长租公寓行业难道就再无翻身之地了吗?

确实,2020年是很特殊的一年,前有行业发展的参差不齐,后有疫情的当头一棒,长租公寓未来的发展着实令人悲观。但任何行业不都是如此吗?回顾近代史,2020年绝不是最黑暗的。

疫情之后的长租公寓行业似乎已经站在了希望的田野上。

01 政策落地

2020年,国家对租房行业的政策不断落地,支持鼓励住房租赁市场的发展。比如个人出租的房产税;营业税简化征收;商改住、工改住等,各种利好政策的加持,让无数长租公寓品牌运营商看到了希望。

02 人才增长

如今的长租公寓已经从一个小婴儿变成了一个健硕的青年,长租公寓的行业市场正在不断变大,无数非长租公寓的人才开始主动进入到长租公寓的领域中,相信在近几年长租公寓行业会迎来新一轮的行业爆发。

03模式创新

随着租赁市场的回暖,长租公寓的局势也在进行转变。

住建部明确表示:2020年将重点探索大型租赁社区的运行机制,经集体租赁房交予专业长租公寓机构来建设经营。住建部的这一举措为长租公寓行业提供了更多的创新机会,不管是服务商还是租赁社区都将得到进一步的发展。

长租租赁行业,经过了一系列的打击,对无数的小品牌公寓运营方来说,2020年将是行业大调整的一年,机会总是留给有准备的人。

租客网作为一个共享的平台,客户群体精准,衍生的行业多,经营可以无限扩大,发展前景广阔,靠着海量真实房源和安全的租赁保障体系及全方位的平台服务,一步一个脚印走到至今,最终成为行业裁判员。

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2020年06月08日 11:23

有什么好用的小物件?

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2020年05月04日 15:24

任天堂拟增产游戏机 A股供货商有望受益

受疫情防控期间供货紧张影响,任天堂旗下主力游戏机“NintendoSwitch”出现严重缺货的情况,价格更是上涨2倍有余。为更好满足全球玩家“宅家游戏”的需求,任天堂已计划增产Switch游戏机,相关A股供货商有望受益。  据媒体报道,目前任天堂的游戏机生产全都委托给外部,已经要求零部件和代工组装厂家等多家供应商扩大4月至6月的Switch生产台数。据主要零部件公司透露,任天堂已通告各零部件公司,预计2020年Switch游戏机生产台数将比2019年(各系列合计约2000万台)增长10%左右。  事实上,受疫情防控期间主机制造和运输等影响,Switch游戏机从2月上旬起就一直处于供应紧张状态,网上售价也从2月中旬开始不断上涨,4月上旬更是一度攀升至4000余元,达到厂家建议零售价的2倍左右。  而随着Switch游戏机增产计划的明确,在满足玩家需求的同时,其上下游配套企业也有望从中受益,其中不乏一些A股小伙伴。  在供应链方面,中京电子子公司元盛电子的重要客户就是任天堂的供应商香港下田,通过香港下田为任天堂Switch游戏机配套FPC(柔性电路板)业务;智动力的控股子公司阿特斯则间接为任天堂提供复合板材料结构。  以中京电子旗下元盛电子为例,其配套Switch游戏机用FPC项目自2015年12月开发,2017年5月首次供货,直到2018年度批量供货,前后周期超过2年,目前已形成稳定的合作关系。  “公司在供应与产能方面重点保障大客户订单需求与出货计划。”目前已全面复工的中京电子如是说。  在代工方面,目前Switch游戏机最大的代工厂为富士康。据了解,自新冠肺炎疫情在全球蔓延以来,Switch游戏机因热销且供应链工厂尚未恢复,导致该机供应不足,引起市场上大规模的缺货,富士康烟台代工厂在3月初紧急接受了大量Switch订单。  此外,围绕Switch游戏机展开布局的游戏厂商也有望受益,如持有知名游戏公司雷亚游戏母公司Rayark公司5%股份的吉比特。相关信息显示,雷亚游戏研发的多款产品为跨平台游戏,在任天堂Switch或索尼PS平台发售,并在iOS及安卓平台上线。

2020年04月22日 11:53